Đang tải... Vui lòng chờ...
Tin mới
Dân nghèo ngấm cái khổ ở chung cư giá rẻ

Sau một thời gian sở hữu căn hộ chung cư giá rẻ, nơi “an cư lạc nghiệp” của nhiều gia đình thu nhập trung bình hoặc thấp, thì loại hình nhà này đang nhận được không ít lời chê bai. Nhiều người còn cho rằng: đúng là tiền nào của ấy.

“Tam chiêu” làm giá địa ốc

Thị trường căn hộ vừa có dấu hiệu tan băng đã được đội ngũ môi giới “đánh lên” với khoản tiền chênh từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ. Người mua không thận trọng rất dễ “sập bẫy” các chiêu làm giá này.

BẠN CÓ THỂ VAY TỚI 300TR ĐỂ MUA NHÀ BÌNH DÂN

Hiện nay nhiều ngân hàng đang có chính sách cho vay mua nhà mua xe rất thông thoáng. Nhà bình dân được nhiều ngân hàng đặt vấn để hợp tác để tiếp cận với những khách hàng có nhu cầu vay mua nhà. Xét thấy cách làm của Cty Nhà Bình Dân rất chắc chắn và an toàn, các ngân hàng đều ủng hộ cách làm này và sẵn sàng cùng Nhà Bình Dân hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng và đơn giản nhất.

TRAO DANH HIỆU "VUA BÁN HÀNG" THÁNG 4-2014

TRAO DANH HIỆU “VUA BÁN HÀNG” TẠI CTY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ BÌNH DÂN

Thủ tục để vay vốn ngân hàng (mua nhà, mua ô tô, du học và kinh doanh) như thế nào?

Một câu hỏi mà khá nhiều người quan tâm. Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ vay vốn ngân hàng nhưng bạn không biết thủ tục ra sao. Hình thức làm việc như thế nào. Về cơ bản thì tất cả các ngân hàng đều có những chính sách chung, do vậy tại đây chúng tôi sẽ đưa ra các chính sách chung. Còn về cụ thể bạn có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên của ngân hàng bạn muốn vay để được tư vấn cụ thể và tốt nhất.

Lượt truy cập
Thông tin tỉ giá
Vàng
ĐVT: tr.đồng/lượng
 
Mua vào
Bán ra
SJC
36.600
36.750
(Nguồn www.sjc.com.vn)
Ngoại tệ
 
Mua vào
Bán ra
USD
21,205.00
21,255.00
EUR
28,314.06
28,654.35
AUD
19,770.92
20,068.92
JPY
205.44
209.38
(Nguồn vietcombank.com.vn)
Thời tiết
Hôm nay
Ngày mai

Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng để mua nhà

Vợ chồng mình có ý định vay tiền ngân hàng để mua nhà ở HN (tối đa khoảng 500 triệu). Có một số bạn bè làm trong ngành ngân hàng cũng giới thiệu sản phẩm của họ nhưng mình muốn được các bố mẹ trên lamchame chia sẻ kinh nghiệm về vấn đề này để có phương án tốt nhất. Bố mẹ nào có lời khuyên hay thông tin nào hay thì tham gia đóng góp ý kiến nhé. Mong rằng tất cả chúng ta đều có quyết định sáng suốt khi tham gia ràng buộc với các khoản vay.

Mebekevin:

Hihihi, tớ đã kinh qua 02 lần vay ngân hàng và xin chia sẻ với các bạn chút xíu kinh nghiệm mong rằng các bạn sớm giải quyết được những bức xúc liên quan đến tiền( đặc biệt là tiền để mua nhà) sớm thoát khỏi cảnh thuê nhà, nay ở mai họ tìm cớ đuổi hihihi.

1/ Vay ở ngân hàng nào, và làm việc với ai đi chăng nữa thì các bạn cũng sẽ phải mất một chút phí dịch vụ hihihi cái này họ quy định ngầm với nhau dựa và % tổng số tiền vay - cho nên khi tìm hiểu thì bạn cũng nên tìm hiểu kỹ coi % chi phí là bao nhiêu

2/ Khi đã qua được các bước thương lượng về% dịch vụ thì khâu giấy tờ thủ tục chỉ là khâu bổ sung, hoàn thiện. Cái gì mình không biết họ sẽ giải thích, cái gì mình không có họ sẽ giúp bổ sung...

3/ Điều quan trọng bây giờ là bạn phải cân nhắc phương thức trả nợ :). Cái này quan trọng lắm nha. Sở dĩ mình nói quan trọng là bởi vị mình và các mẹ ở đây đều là những người đang phải lai lưng ra kiểm từng đồng, cố gắng tích cóp nuôi con và chi trả các chi phí gia đình nên không thể nói là dư giả ( hihihi mà dư giả thì ai lại phải đi vay mấy trăm triệu mua nhà nhỉ hihihi). Vì thế cho nên tốt hơn hết là các bạn cân nhắc được các khoản thu nhập hàng tháng của cả 2 vợ chồng để tính phương án trả nợ

a/ Nếu vay ngắn hạn : thì hàng tháng bạn chỉ phải trả lãi nhưng mà gốc thì vẫn còn đó. Đến khi hết hạn thì bạn lại phải làm các thủ tục đáo hạn ... lại phải mất chi phí hihihi (đấy là chưa kể nếu đến đúng lúc đáo hạn mà ngân hàng lại ra quyết định hạn chế cho vay thì ôi thôi lại phải quay lại mục 1. Đấy là chưa kể phải lo kiếm đâu ra xiền để đáo hạn. Cái này mấy năm trở lại đây hay bị lắm nha hihihi. Nhiều nhà khốn đốn vì đáo hạn xong rùi không vay lại được nữa ( trong đó có nhà mình hihihi) 

b/ Nếu vay trung hạn : hàng tháng bạn phải trả một phần gốc và lãi (dĩ nhiên phải là dư nợ giảm dần - Đừng có chơi với dư nợ cố định nhá) Bạn nên cân đối thời gian vay và trả để các khoản thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng đủ để trả cho ngân hàng và chi phí gia đình nữa. (vì không thể nào nhịn đói, cho con nghỉ uống sữa để trả nợ bác ngân hàng hihihi). Nhớ là bạn phải hỏi xem trong trường hợp mình trả trước hạn thì có bị phạt phí gì không nhé (Như ngân hàng tớ vay thi không bị hihihi). 
Sau đó hai vợ chồng lo căn cơ trả ngân hàng hàng tháng thỉnh thoảng làm còn sổ số lô tô biết đâu trúng quả độc đắc thì vác tiền ra xóa nợ luôn hihihihi Còn thừa thì mua thêm con ô tô chạy cho bõ tức hihihii. 
Còn không thì cũng giống như mình thuê nhà dài hạn của mấy bác ngân hàng :):) ( có cảm giác thế vì cuối tháng các bác ngân hàng gọi đòi nợ giống mấy bác chủ nhà lắm, mà mấy bác chủ nhà còn khất nần được chứ mấy bác ngân hàng khó tính lắm lắm)

3/Vay dài hạn : theo em được biết chỉ áp dụng cho mấy khoản lớn lớn chút, mấy trăm triệu hình như không được áp dụng thì phải. Mà em cũng tính rùi, nếu vay tiền dài hạn để mua nhà thì huhuhuhu, Thuê nhà còn hơn hihihi

Besbop:

Hôm nay vô tình đọc đc topic này. Mình cũng đã từng có thắc mắc như các mẹ. Bây giờ thì mình đã vay được tiền ngân hàng rồi nên chia sẻ kinh nghiệm cho các mẹ như sau;
Mình đã tham khảo nhiều ngân hàng nhưng rút ra 1 điều là cán bộ tín dụng ở các ngân hàng có tên tuổi một chút thì kiêu lắm, những món dưới 1 tỷ thì họ ngại làm lắm nên cứ đòi hỏi nhiêu khê vô cùng. Đuợc bạn bè giới thiệu mình đã gặp và trao đổi với 1 anh ở ngân hàng cổ phần(Anh này nhiệt tình và làm được việc). Khi cho vay tiền, ngân hàng chủ yếu muốn biết mục đích sử dụng và nguồn trả nợ cùng sổ đỏ để thế chấp. 2 vợ chồng mình làm tự do nên rất khó chứng minh đcj nguồn trả nợ. Thế nhưng anh này đã tư vấn và hướng dẫn minh vay tiêu dùng trả góp nhiều năm.
Túm lại là các mẹ cần quan tâm đến: thủ tục có nhanh gọn ko? mức lãi suất?( Mình vay ls là 1,3% tháng), tiền lãi có tính trên số dư giảm dần ko (1 số nơi tính trên số tiền vay ban đầu nên khách hàng bị thiệt), Thời hạn trả nợ, Stiền gốc trả hàng tháng, lãi trả hàng tháng, phí phạt trả trước hạn. Ngòai ra để vay vốn thuận lợi nhanh chóng các bạn cũng phải chi 1 số khoản nhỏ khác (chi phí công chứng, chi phí đăng ký giao dịch bảo đảm, chi phí...)

Nhà bình dân (Sưu tầm từ forum lamchame.com)
 

 

 

In văn bản

Vay mua nhà ?
Dân nghèo ngấm cái khổ ở chung cư giá rẻ

Sau một thời gian sở hữu căn hộ chung cư giá rẻ, nơi “an cư lạc nghiệp” của nhiều gia đình thu nhập trung bình hoặc thấp, thì loại hình nhà này đang nhận được không ít lời chê bai. Nhiều người còn cho rằng: đúng là tiền nào của ấy.

“Tam chiêu” làm giá địa ốc

Thị trường căn hộ vừa có dấu hiệu tan băng đã được đội ngũ môi giới “đánh lên” với khoản tiền chênh từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ. Người mua không thận trọng rất dễ “sập bẫy” các chiêu làm giá này.

BẠN CÓ THỂ VAY TỚI 300TR ĐỂ MUA NHÀ BÌNH DÂN

Hiện nay nhiều ngân hàng đang có chính sách cho vay mua nhà mua xe rất thông thoáng. Nhà bình dân được nhiều ngân hàng đặt vấn để hợp tác để tiếp cận với những khách hàng có nhu cầu vay mua nhà. Xét thấy cách làm của Cty Nhà Bình Dân rất chắc chắn và an toàn, các ngân hàng đều ủng hộ cách làm này và sẵn sàng cùng Nhà Bình Dân hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng và đơn giản nhất.

TRAO DANH HIỆU "VUA BÁN HÀNG" THÁNG 4-2014

TRAO DANH HIỆU “VUA BÁN HÀNG” TẠI CTY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ BÌNH DÂN

Thủ tục để vay vốn ngân hàng (mua nhà, mua ô tô, du học và kinh doanh) như thế nào?

Một câu hỏi mà khá nhiều người quan tâm. Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ vay vốn ngân hàng nhưng bạn không biết thủ tục ra sao. Hình thức làm việc như thế nào. Về cơ bản thì tất cả các ngân hàng đều có những chính sách chung, do vậy tại đây chúng tôi sẽ đưa ra các chính sách chung. Còn về cụ thể bạn có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên của ngân hàng bạn muốn vay để được tư vấn cụ thể và tốt nhất.