Đang tải... Vui lòng chờ...
Tin mới
Thủ tục để vay vốn ngân hàng (mua nhà, mua ô tô, du học và kinh doanh) như thế nào?

Một câu hỏi mà khá nhiều người quan tâm. Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ vay vốn ngân hàng nhưng bạn không biết thủ tục ra sao. Hình thức làm việc như thế nào. Về cơ bản thì tất cả các ngân hàng đều có những chính sách chung, do vậy tại đây chúng tôi sẽ đưa ra các chính sách chung. Còn về cụ thể bạn có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên của ngân hàng bạn muốn vay để được tư vấn cụ thể và tốt nhất.

Kinh nghiệm mua nhà đất không thể bỏ qua

LTS: Được sự hỗ trợ từ chuyên gia, Tiến sỹ Lê Bá Chí Nhân, VietNamNet tổng hợp một số thông tin tổng quan từ chuyên đề “Kiểm soát rủi ro trong giao dịch bất động sản” do Tiến sỹ biên soạn. Đây là chuyên đề đầu tiên đi sâu phân tích các tình huống thực tế đã và đang xảy ra ở các dự án và đúc rút kinh nghiệm hữu ích dành cho nhà đầu tư, người mua nhà để ở, giám đốc kinh doanh, phát triển dự án BĐS, giám đốc sàn BĐS, chuyên viên phân tích, thẩm định dự án…

NHÀ BÌNH DÂN TUYỂN DỤNG

Để phục vụ khách hàng tốt hơn, công ty CP Phát triển nhà bình dân liên tục hoàn thiện năng lực đội ngũ nhân sự để nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ khách hàng. Bạn muốn đóng góp sức mình cùng chúng tôi đi phát triển nhà ở cho người lao động? Hãy tham gia gửi hồ sơ để được lựa chọn! Chúc bạn thành công

Hỏi đáp vay mua nhà

FICA - Để vay tiền ngân hàng mua nhà, cần có ít nhất 30% vốn tự có và nên có nguồn thu nhập ổn định để trả góp hàng tháng.

Bất động sản 2014 sẽ nhớ tới TS. Alan Phan?

Nếu như 2012 là một năm "bất động" của thị trường bất động sản thì 2013 lại là một bức tranh hoàn toàn khác. Thị trường đã chuyển động, thậm chí chuyển động mạnh với nhiều "hỉ nộ, ái ỗ" cùng với chiến dịch tái cơ cấu nền kinh tế và từng bước mổ xẻ "khối u" nợ xấu của hệ thống ngân hàng của Chính phủ. Chưa bao giờ thị trường chứng bất động sản chứng kiến sự đấu tranh gay gắt giữa nhiều thế lực và những mất mát lớn như thế.

Lượt truy cập
Thông tin tỉ giá
Vàng
ĐVT: tr.đồng/lượng
 
Mua vào
Bán ra
SJC
35.330
35.390
(Nguồn www.sjc.com.vn)
Ngoại tệ
 
Mua vào
Bán ra
USD
21,090.00
21,130.00
EUR
28,954.90
29,289.17
AUD
19,395.63
19,718.16
JPY
202.81
207.01
(Nguồn vietcombank.com.vn)
Thời tiết
Hôm nay
Ngày mai

Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng để mua nhà

Vợ chồng mình có ý định vay tiền ngân hàng để mua nhà ở HN (tối đa khoảng 500 triệu). Có một số bạn bè làm trong ngành ngân hàng cũng giới thiệu sản phẩm của họ nhưng mình muốn được các bố mẹ trên lamchame chia sẻ kinh nghiệm về vấn đề này để có phương án tốt nhất. Bố mẹ nào có lời khuyên hay thông tin nào hay thì tham gia đóng góp ý kiến nhé. Mong rằng tất cả chúng ta đều có quyết định sáng suốt khi tham gia ràng buộc với các khoản vay.

Mebekevin:

Hihihi, tớ đã kinh qua 02 lần vay ngân hàng và xin chia sẻ với các bạn chút xíu kinh nghiệm mong rằng các bạn sớm giải quyết được những bức xúc liên quan đến tiền( đặc biệt là tiền để mua nhà) sớm thoát khỏi cảnh thuê nhà, nay ở mai họ tìm cớ đuổi hihihi.

1/ Vay ở ngân hàng nào, và làm việc với ai đi chăng nữa thì các bạn cũng sẽ phải mất một chút phí dịch vụ hihihi cái này họ quy định ngầm với nhau dựa và % tổng số tiền vay - cho nên khi tìm hiểu thì bạn cũng nên tìm hiểu kỹ coi % chi phí là bao nhiêu

2/ Khi đã qua được các bước thương lượng về% dịch vụ thì khâu giấy tờ thủ tục chỉ là khâu bổ sung, hoàn thiện. Cái gì mình không biết họ sẽ giải thích, cái gì mình không có họ sẽ giúp bổ sung...

3/ Điều quan trọng bây giờ là bạn phải cân nhắc phương thức trả nợ :). Cái này quan trọng lắm nha. Sở dĩ mình nói quan trọng là bởi vị mình và các mẹ ở đây đều là những người đang phải lai lưng ra kiểm từng đồng, cố gắng tích cóp nuôi con và chi trả các chi phí gia đình nên không thể nói là dư giả ( hihihi mà dư giả thì ai lại phải đi vay mấy trăm triệu mua nhà nhỉ hihihi). Vì thế cho nên tốt hơn hết là các bạn cân nhắc được các khoản thu nhập hàng tháng của cả 2 vợ chồng để tính phương án trả nợ

a/ Nếu vay ngắn hạn : thì hàng tháng bạn chỉ phải trả lãi nhưng mà gốc thì vẫn còn đó. Đến khi hết hạn thì bạn lại phải làm các thủ tục đáo hạn ... lại phải mất chi phí hihihi (đấy là chưa kể nếu đến đúng lúc đáo hạn mà ngân hàng lại ra quyết định hạn chế cho vay thì ôi thôi lại phải quay lại mục 1. Đấy là chưa kể phải lo kiếm đâu ra xiền để đáo hạn. Cái này mấy năm trở lại đây hay bị lắm nha hihihi. Nhiều nhà khốn đốn vì đáo hạn xong rùi không vay lại được nữa ( trong đó có nhà mình hihihi) 

b/ Nếu vay trung hạn : hàng tháng bạn phải trả một phần gốc và lãi (dĩ nhiên phải là dư nợ giảm dần - Đừng có chơi với dư nợ cố định nhá) Bạn nên cân đối thời gian vay và trả để các khoản thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng đủ để trả cho ngân hàng và chi phí gia đình nữa. (vì không thể nào nhịn đói, cho con nghỉ uống sữa để trả nợ bác ngân hàng hihihi). Nhớ là bạn phải hỏi xem trong trường hợp mình trả trước hạn thì có bị phạt phí gì không nhé (Như ngân hàng tớ vay thi không bị hihihi). 
Sau đó hai vợ chồng lo căn cơ trả ngân hàng hàng tháng thỉnh thoảng làm còn sổ số lô tô biết đâu trúng quả độc đắc thì vác tiền ra xóa nợ luôn hihihihi Còn thừa thì mua thêm con ô tô chạy cho bõ tức hihihii. 
Còn không thì cũng giống như mình thuê nhà dài hạn của mấy bác ngân hàng :):) ( có cảm giác thế vì cuối tháng các bác ngân hàng gọi đòi nợ giống mấy bác chủ nhà lắm, mà mấy bác chủ nhà còn khất nần được chứ mấy bác ngân hàng khó tính lắm lắm)

3/Vay dài hạn : theo em được biết chỉ áp dụng cho mấy khoản lớn lớn chút, mấy trăm triệu hình như không được áp dụng thì phải. Mà em cũng tính rùi, nếu vay tiền dài hạn để mua nhà thì huhuhuhu, Thuê nhà còn hơn hihihi

Besbop:

Hôm nay vô tình đọc đc topic này. Mình cũng đã từng có thắc mắc như các mẹ. Bây giờ thì mình đã vay được tiền ngân hàng rồi nên chia sẻ kinh nghiệm cho các mẹ như sau;
Mình đã tham khảo nhiều ngân hàng nhưng rút ra 1 điều là cán bộ tín dụng ở các ngân hàng có tên tuổi một chút thì kiêu lắm, những món dưới 1 tỷ thì họ ngại làm lắm nên cứ đòi hỏi nhiêu khê vô cùng. Đuợc bạn bè giới thiệu mình đã gặp và trao đổi với 1 anh ở ngân hàng cổ phần(Anh này nhiệt tình và làm được việc). Khi cho vay tiền, ngân hàng chủ yếu muốn biết mục đích sử dụng và nguồn trả nợ cùng sổ đỏ để thế chấp. 2 vợ chồng mình làm tự do nên rất khó chứng minh đcj nguồn trả nợ. Thế nhưng anh này đã tư vấn và hướng dẫn minh vay tiêu dùng trả góp nhiều năm.
Túm lại là các mẹ cần quan tâm đến: thủ tục có nhanh gọn ko? mức lãi suất?( Mình vay ls là 1,3% tháng), tiền lãi có tính trên số dư giảm dần ko (1 số nơi tính trên số tiền vay ban đầu nên khách hàng bị thiệt), Thời hạn trả nợ, Stiền gốc trả hàng tháng, lãi trả hàng tháng, phí phạt trả trước hạn. Ngòai ra để vay vốn thuận lợi nhanh chóng các bạn cũng phải chi 1 số khoản nhỏ khác (chi phí công chứng, chi phí đăng ký giao dịch bảo đảm, chi phí...)

Nhà bình dân (Sưu tầm từ forum lamchame.com)
 

 

 

In văn bản

Vay mua nhà ?
Thủ tục để vay vốn ngân hàng (mua nhà, mua ô tô, du học và kinh doanh) như thế nào?

Một câu hỏi mà khá nhiều người quan tâm. Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ vay vốn ngân hàng nhưng bạn không biết thủ tục ra sao. Hình thức làm việc như thế nào. Về cơ bản thì tất cả các ngân hàng đều có những chính sách chung, do vậy tại đây chúng tôi sẽ đưa ra các chính sách chung. Còn về cụ thể bạn có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên của ngân hàng bạn muốn vay để được tư vấn cụ thể và tốt nhất.

Kinh nghiệm mua nhà đất không thể bỏ qua

LTS: Được sự hỗ trợ từ chuyên gia, Tiến sỹ Lê Bá Chí Nhân, VietNamNet tổng hợp một số thông tin tổng quan từ chuyên đề “Kiểm soát rủi ro trong giao dịch bất động sản” do Tiến sỹ biên soạn. Đây là chuyên đề đầu tiên đi sâu phân tích các tình huống thực tế đã và đang xảy ra ở các dự án và đúc rút kinh nghiệm hữu ích dành cho nhà đầu tư, người mua nhà để ở, giám đốc kinh doanh, phát triển dự án BĐS, giám đốc sàn BĐS, chuyên viên phân tích, thẩm định dự án…

NHÀ BÌNH DÂN TUYỂN DỤNG

Để phục vụ khách hàng tốt hơn, công ty CP Phát triển nhà bình dân liên tục hoàn thiện năng lực đội ngũ nhân sự để nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ khách hàng. Bạn muốn đóng góp sức mình cùng chúng tôi đi phát triển nhà ở cho người lao động? Hãy tham gia gửi hồ sơ để được lựa chọn! Chúc bạn thành công

Hỏi đáp vay mua nhà

FICA - Để vay tiền ngân hàng mua nhà, cần có ít nhất 30% vốn tự có và nên có nguồn thu nhập ổn định để trả góp hàng tháng.

Bất động sản 2014 sẽ nhớ tới TS. Alan Phan?

Nếu như 2012 là một năm "bất động" của thị trường bất động sản thì 2013 lại là một bức tranh hoàn toàn khác. Thị trường đã chuyển động, thậm chí chuyển động mạnh với nhiều "hỉ nộ, ái ỗ" cùng với chiến dịch tái cơ cấu nền kinh tế và từng bước mổ xẻ "khối u" nợ xấu của hệ thống ngân hàng của Chính phủ. Chưa bao giờ thị trường chứng bất động sản chứng kiến sự đấu tranh gay gắt giữa nhiều thế lực và những mất mát lớn như thế.